Kontakt

Wir stehen Ihnen für Fragen rund um Immobilien zum Kauf, Verkauf, An- oder Vermietung gerne zur Verfügung! 

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IJP Pregesbauer Immobilien KG
Am Schulberg 22
A 2124 Niederkreuzstetten

Tel.: +43 676 629 74 59
[Mag. Ilse Ratzinger]

Filiale
Bahnstr. 26a
A 2130 Mistelbach

     

    Wir freuen uns Sie in allen Belangen rund um die Vermittlung Ihrer Liegenschaft betreuen zu können. Seit über 15 Jahren arbeiten wir als behördlich konzessionierte Immobilienmakler im Weinviertel und in Wien. In dieser Zeit haben wir einen großen und zufriedenen Kundenstock aufbauen können. Wir stehen Ihnen mit unserer Expertise rund um Immobilientransaktionen gerne zur Verfügung und freuen uns auf ein unverbindliches Erstgespräch. 

    Auch wenn Sie am Ankauf von Wohnungen, Häusern oder Grundstücken interessiert sind, können wir Sie gerne in unserer Kartei aufnehmen. Dabei haben Sie den Vorteil, dass wir Sie sobald eine passende Immobilie von uns vermittelt wird, kontaktieren. Als Verkäufer haben Sie natürlich den Vorteil, dass Sie durch unsere Vormerkkunden rascher einen Käufer für Ihre Liegenschaft finden.

    Durch unsere Marktkenntnis können wir Ihnen ebenso bei der Preisfindung zur Seite stehen. Diese ist essentiell um Ihre Liegenschaft optimal zu verkaufen. Bitte beachten Sie auch hierzu unseren Verkaufsratgeber, der Ihnen erste Anhaltspunkte liefert. 

    Wie sieht eine erfolgreiche Vermittlung aus? 
    Das sind unsere Steps: 

    1. Erstbesichtigung der Liegenschaft mit Fotodokumentation (Bitte beachten Sie hierfür die Tipps in unserem Verkaufsratgeber.)
    2. Erstellung eines 3D-Rundgangs. Diesen bieten wir sowohl für Miet- als auch Kaufobjekte an! (Aus technischen Gründen können wir Grundstücke nicht als 3D-Rundgang anbieten.)
    3. Wir sprechen bei der Erstbesichtigung über Ihre Preisvorstellungen und können Ihnen über den derzeitigen Markt Auskunft geben
    4. Inserierung über die wichtigsten Online-Plattformen sowie unsere Website 
    5. Besichtigungen finden statt. Dabei ist es uns besonders wichtig zu betonen, dass wir KEINE Massenbesichtigungen durchführen. Wir stehen jedem Kunden individuell zur Verfügung. 
    6. Sie erhalten ein oder mehrere Kaufanbote für Ihre Liegenschaft und entscheiden sich für eines. Das gegengezeichnete Kaufanbot ist rechtlich gesehen bereits die Einigung über den Kauf. 
    7. Vertragsabwicklung über den vom Käufer gewünschten Vertragserrichter (Notar oder Anwalt). 
    8. Vertragstermin 
    9. Übergabetermin mit Übergabeprotokoll bzw. “Schlüsselübergabe”: Dabei kommen sowohl die kaufende als auch die verkaufende Partei zusammen und wir erstellen ein Übergabeprotokoll. (Die Übergabe findet immer erst nach dem Einlangen der gesamten Kaufsumme auf dem Treuhandkonto des Treuhänders statt.)