Neue Maßstäbe in den Bereichen Nachhaltigkeit und Wohngefühl
Unser Angebot bietet eine ideale Größe für viele Lebenssituationen und umfasst drei Zimmer mit optimalem Grundriss, gut angelegte Nebenräume, eine verglaste Terrasse und einen, die Fensterfronten umschließenden, verglasten Loggia-Gang. Ein dazugehöriges Lagerabteil und ein Garagenplatz, der zusätzlich angemietet werden kann, runden das Angebot ab. …und die atemberaubende Aussicht über Wien wird Sie jeden Tag aufs Neue besgeistern!
Hochwertige Ausstattungsdetails
- 2,7 m Raumhöhe und bodentiefe Fenster geben ein angenehmes Raumgefühl.
- Über die Fussbodenheizung werden die Räume im Winter mit Fernwärme beheizt, im Sommer von hauseigenen Kältemaschinen gekühlt.
- 3-fach-verglaste Holz-Alu-Fenster
- Hoch windbeständige Außenscreens mit Windsensor schützen vor starker Sonneneinstrahlung.
- Sicherheit durch ein lückenloses Brandmelde- und Löschsystem.
- Automatische Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung.
- Hochwertige Raumausstattung mit Dana-Türen, Eichenparkett, Feinsteinzeugfliesen in Bad und WC u.v.m.
In Kürze wird eine Maßküche vom Tischler mit allen Elektrogeräten eingebaut.
Wohnkomfort im Helio-Tower
- Fahrrad-Arkade für 2000 Fahrräder
- Waschküche
- Müllraum
- exklusives Foyer
- Kinderwagenabstellraum
- hauseigener Kindergarten
- Indoor-Spielräume
- Outdoor-Spielplatz
- Gemeinschaftsgarten
- begrünte Erholungs- und Begegnungszonen
Raumaufteilung:
• Wohnküche
• 2 Schlafzimmer
• Bad (m. Dusche, Wanne, Doppelwaschb.)
• WC
• Abstellraum (Waschmaschinenanschl.)
• Vorraum
Hervorragende Lage
Erdberg ist einer der ältesten Stadtteile Wiens, im begehrten 3. Wiener Gemeindebezirk Landstraße, der mit „The Marks“, in der Döblerhofstraße, um ein einzigartiges Bauprojekt reicher geworden ist.
Die drei Hochhäuser, bieten mehr als 1.200 Wohnungen – der Helio-Tower allein mehr als 400 – besondere Konzepte für Wohnbedürfnisse aller Altersgruppen, sowie Geschäftsflächen und viele Extras, wie Gemeinschaftsräume, Garagen mit E-Tankstellen, grüne Erholungszonen, einen Kindergarten, Spielplätze, die größte Fahrradgarage Wiens und vieles mehr. Somit befindet sich bereits auf dem Areal der Wohnanlage eine sehr gute Infrastruktur.
Auch die unmittelbare Umgebung überzeugt durch ihr Angebot: Der Prater liegt ganz in der Nähe; die Marx Halle, die geplante Groß-Eventhalle Neu Marx (Alternative zur Stadthalle), aber auch das Kino- und Eventcenter Gasometer und die Arena sind zu Fuß erreichbar.
Lebensmittelgeschäfte, Ärzte, Lokale und Baumärkte befinden sich in nächster Umgebung, genauso wie weitere Einkaufsmöglichkeiten und andere Angebote, die noch im Entstehen sind.
An der Döblerhofstraße führt eine Radroute vorbei und auch der Donaukanal bietet sich zum Radfahren und Erholen an
Die Buslinie 72A sowie die U3-Station sind in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Nur fünf Stationen sind es bis Wien Mitte, sieben bis zum Stephansplatz und damit mitten ins Zentrum. Die nahegelegene Verbindung zur Autobahn St. Marx und Knoten Prater (A4/A23) macht den Standort besonders attraktiv und ist für alle ein Highlight, die oft auswärts tätig sind.